Korruseplaan kinnisvaramüügis – miks see on müügiedu võti?

Pärast 2023. ja 2024. aasta aeglasema kasvuga perioodi, mil kinnisvaratehingute arv Eestis langes ja ostjate kindlustunne jäi madalaks – peamiselt kõrgete intressimäärade tõttu –, on 2025. aasta toonud turule selge elavnemise. Korteritehingute arv on kasvanud ligi 20–25% võrreldes eelneva aastaga, pakkumiste hulk väheneb ning hinnad on aastaga tõusnud 3–7%. Tallinnas on korterite keskmine ruutmeetrihind ületanud 3600€/m², Harjumaal 3300€/m². Sellises konkurentsitihedas olukorras mängivad professionaalsed korruseplaanid üha olulisemat rolli – need aitavad kuulutusel silma paista, loovad usaldust ja kiirendavad ostuotsuseid.

Korruseplaan näitab selgelt, kuidas ruumid paiknevad, millised on nende suurused ja kuidas need omavahel suhestuvad. Fotod loovad esmamulje, kuid plaan annab ostjale „kaardi kätte“, mis aitab mõista kogu ruumikasutust.

Sageli arvatakse, et olemasolev ehitusprojekt või arhitektijoonis on piisav, kuid need on loodud spetsialistile – mitte lõpptarbijale. Müügiks mõeldud korruseplaan on seevastu lihtne, selge ja visuaalselt arusaadav ka ilma tehnilise taustata inimesele.

Ruut24 loodud korruseplaanid – olgu mustvalged või värvilised koos logoga – toovad esile ruumide loogika ja aitavad ostjal hinnata, kas kodu planeering sobib tema elustiili ja praktiliste vajadustega.

Hea korruseplaan aitab ostjal kujutleda tulevast kodu. Ta mõtleb, kuhu võiks tulla diivan, kuhu söögilaud – ja juba enne kohale jõudmist võib tekkida tunne, et see kodu sobib. Selline emotsionaalne side võibki viia ostuotsuseni.

Lisaks loob korruseplaan usaldust: uuringute järgi soovib 64% ostjatest näha kuulutuses korruseplaani ning kuni 20% jätab objekti üldse avamata, kui plaani pole kaasas. Hästi koostatud plaaniga kuulutus paistab silma, äratab rohkem huvi ja toob kaasa rohkem tõsiseid kontakte.

Korruseplaan aitab ostjatel teha kiiremini teadlikke otsuseid, sest kogu ruumiline info on kohe visuaalselt esitatud. See tähendab vähem mõttetuid külastusi ja rohkem sihipäraseid kohtumisi. Samal ajal jääb plaan ostjale alles ka pärast tehingut – näiteks mööbli paigutamiseks, renoveerimise kavandamiseks või tulevaseks edasimüügiks.

See ei ole lihtsalt visuaalne abivahend, vaid praktiline tööriist, mis muudab ostuteekonna sujuvamaks ja kindlamaks.

Korruseplaani jagamine näitab, et müüja tegutseb avatult ega varja midagi. Ostjad hindavad läbipaistvust, ja kui info on kohe selgelt esitatud, kasvab usaldus. Samuti välditakse hilisemaid arusaamatusi näiteks ruumide suuruse või paigutuse osas. Usaldus on iga kinnisvaratehingu alus.

Ruut24 on digitaliseerinud üle 1000 joonise klientidele üle maailma – alates korruseplaanidest kuni lõigete, vaadete ja elektriskeemideni. Meie fookus on kinnisvaraplaanide digitaliseerimisel, kuid töötleme igapäevaselt ka visandeid, PDF-e ja vanu paberkandjal jooniseid erinevate objektide kohta.

Meie klientide hulka kuuluvad koduomanikud, arendajad ja kinnisvarabürood. Mõnele loome kogu hoone korruseplaanid koos individuaalsete korteriplaanidega, teisele kiire ja lihtsa visandipõhise müügiplaani. Ükski töö ei ole liiga väike ega liiga suur – ja meie kliendirahulolu on seni olnud 100%.

Plaan ei ole lihtsalt pilt – see on müügitööriist, mis aitab Sul saavutada parema tulemuse. Professionaalne korruseplaan on kinnisvarakuulutuse “rätsepaülikond” – see väljendab väärikust, aitab silma paista ja ei lähe kunagi moest.

Näiteid tehtud töödest: